Как забрать свою долю квартиры при покупке через материнский капитал?

Если Ваша мать получила квартиру за счет материнского капитала, то она владеет этой квартирой как собственник. Согласно документам о сносе дома вы имеете долю в данной квартире наряду с другими членами семьи. Если Ваша мать будет получать новую квартиру в замен старой, то ее доля в новой квартире будет соответствовать ее доле в старой квартире, а Ваша доля будет определяться пропорционально доле, указанной в документах о сносе дома. Для оформления сделки по передаче доли в новой квартире необходимо заключить договор долевого участия в строительстве или иной договор с Вашей матерью, определяющий порядок распределения прав на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о приобретении квартиры за материнский капитал, чтобы убедиться в том, что квартира была приобретена именно на основании материнского капитала и определить долю каждого члена семьи в этой квартире.

2. Документы о сносе дома, в котором находится квартира, чтобы убедиться в том, что дом действительно сносится и квартира должна быть заменена на другую жилую площадь.

3. Документы, подтверждающие право матери на получение жилой площади в замен текущей квартиры, например, разрешение на переселение или решение о предоставлении жилья из муниципального жилищного фонда.

4. Документы, подтверждающие то, что матери была предоставлена новая квартира, включая ее точное местоположение и площадь.

После того, как все вышеперечисленные документы будут подготовлены и предоставлены, можно будет обратиться в органы государственной регистрации и кадастра для регистрации права каждого члена семьи на получение своей доли в новой квартире. Если зарегистрировать права в соответствии с существующими нормами законодательства, то каждый из членов семьи сможет распоряжаться своей долей в квартире независимо от других.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность"). Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Перевод вещи в собственность другого лица").