Как юридически оформить переезд матери к сестре и избежать рисков?

Для того чтобы оформить переезд матери в квартиру дочери юридически, требуется заключить договор купли-продажи квартиры. Однако, в данном случае, квартира не приватизирована и поэтому не может быть продана. В этом случае, можно заключить договор дарения квартиры, на основании которого квартира перейдет в собственность дочери, без оплаты денежных средств. Но нужно обратить внимание, что если матери является одним из собственников квартиры, она должна четко и ясно выразить свою волю отказаться от права собственности на квартиру в письменном виде. Иначе же, такой договор может быть признан недействительным. Помимо этого, также рекомендуется заключить договор найма жилья, на основании которого мать будет снимать квартиру у дочери. В любом случае, советуем вам обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу, и для проведения всех необходимых юридических процедур согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости между сестрой и матерью, где должна быть указана сумма в 1,5 млн. рублей и условия сделки.

2. Договор дарения сестре доли в квартире вашей матери (если сестра согласна оформить сделку в виде дарения), с указанием пропорции передаваемой доли и условий сделки.

3. Договор аренды квартиры вашей матери сестре, если она собирается проживать в ней.

4. Доверенность, если по каким-то причинам ваша мать не сможет сама подписать документы.

В любом случае, перед оформлением сделки стоит обратиться к юристу для консультации и составления необходимых документов, чтобы избежать возможных рисков.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения";
• Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата за пользование жилым помещением";
• Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор некоммерческого найма жилого помещения";
• Статья 604 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изъятие жилого помещения у гражданина";
• Статья 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переводе жилья из одних рук в другие".