Как взыскать неустойку с застройщика: советы и действия после получения ИЛ

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, в случае отсутствия денежных средств у застройщика на счетах, выявленных налоговыми органами и банками, приставы имеют право проводить мероприятия по их поиску и аресту. Если приставы приняли исполнительный лист, это означает, что они начинают процесс исполнения решения суда.

По истечении месяца с даты принятия ИЛ приставами, вам следует обратиться к ним с запросом о прогрессе исполнения решения суда и принятых мерах по поиску и аресту денежных средств у застройщика. В случае неприемлемой задержки исполнения, вы можете обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения и принятии дополнительных мер по взысканию задолженности. Необходимо понимать, что приставы имеют определенные полномочия и действуют в рамках законодательства, поэтому воздействие на их действия должно осуществляться в соответствии с правилами закона.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Исполнительный лист, выданный судом;
2. Справки из налоговой о наличии (отсутствии) задолженностей у застройщика;
3. Информацию о наличии банковских счетов у застройщика;
4. Документы, подтверждающие необходимость взыскания неустойки с застройщика.

В данной ситуации необходимо следить за действиями приставов и направлять им запросы о продвижении исполнительного производства. В случае бездействия приставов, вы можете обратиться с жалобой на них в вышестоящую инстанцию. Также, в случае если у застройщика появятся средства на счетах, Исполнительный лист будет исполнен.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 333.23) - о неустойке;

• Налоговый кодекс РФ (ст. 46, 76-78) - о порядке взыскания налоговых задолженностей;

• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ст. 46-49) - о порядке исполнения исполнительных документов.