Как взыскать долг за капитальный ремонт при покупке квартиры: юридические способы

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", продавец несет ответственность за недостатки имущества, которые были скрыты продавцом или которые продавец знал или должен был знать. Если договор купли-продажи содержит условие об отсутствии долгов в отношении имущества, то покупатель вправе требовать компенсации убытков в случае выявления задолженности за предыдущий период. Поэтому, вы имеете право через суд взыскать с прежних владельцев долг за капитальный ремонт, поскольку они не указали об этом в договоре купли-продажи и скрыли данную информацию от вас. Однако, я рекомендую обратиться за юридической помощью для подробной консультации и составления иска в суд.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает отсутствие долгов у прежних собственников.
2. Документы, подтверждающие наличие задолженности за капитальный ремонт в отношении предыдущих владельцев квартиры.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что дом был сдан в эксплуатацию в 2012 году и что задолженность за капитальный ремонт возникла до покупки квартиры новыми владельцами.

На основании предоставленных документов суд будет принимать решение по данному вопросу. Вполне возможно, что суд вынесет решение о взыскании долга с прежних собственников квартиры в пользу новых владельцев. В таком случае, они смогут получить компенсацию за задолженность за капитальный ремонт.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи о купле-продаже недвижимости) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи о содержании и ремонте жилых помещений, о финансовых обязательствах владельцев жилья) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи о неуплате коммунальных платежей) - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи о возможности обращения в суд)