Как взять кредит под залог доли квартиры и избежать проблем: от неплатежей до ареста карт

Согласно законодательству Российской Федерации, если вам было присуждено право собственности на долю в квартире, вы должны выполнять свои обязательства по кредитному договору только в отношении этой доли. Однако, если кредит не был выплачен, кредитор имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности.

Ваша задолженность по кредиту будет рассчитываться исходя из размера вашей доли в квартире, если вы были участником и заемщиком по кредитному договору. Процедуры взыскания задолженности должны быть проведены в соответствии с действующим законодательством, и вы можете обратиться за консультацией к юристу по этому вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи доли в этой квартире, в которой участвовал автор вопроса. В договоре должно быть указано, что продавец является собственником именно этой доли, и что все расходы, связанные с правом собственности на данную долю, оплачены до момента передачи прав собственности на покупателя.

Однако, учитывая, что кредит был взят на эту квартиру, возможно, что право собственности на долю продавца было обременено залогом. В таком случае, приставы имели право произвести арест этой доли и продать ее на аукционе для погашения задолженности по кредиту.

Таким образом, автор вопроса должен обратиться к своему юристу для оценки состояния дела и решения возможных проблем, связанных с задолженностью по кредиту и приобретением доли квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к этой ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 391-395, которые регулируют порядок залога имущества и ответственность за неисполнение обязательств по залогу.
• Федеральный закон "О залоге" от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ, в котором устанавливаются общие правила залога имущества.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 11, 153, 192, 193, 212, которые регулируют процедуру рассмотрения споров в суде и принятия судебных решений.
• Федеральный закон "О принудительном исполнении" от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, статьи 33, 34, которые устанавливают правила принудительного исполнения в случае неисполнения долга.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25, которая устанавливает ответственность за непредоставление информации о наличии долга.

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить условия договора купли-продажи доли в заложенной квартире и процедуру, по которой было принято решение о выкупе доли, а также о причинах возникновения задолженности по кредиту и ее состоянии на текущий момент.