Как взять две ипотеки на покупку одной квартиры: ответы на вопросы о легальности и варианты распределения средств

С точки зрения законодательства Российской Федерации, взять две ипотеки на одну квартиру на одного человека не является возможным. Однако, в случае, когда на совместную покупку недвижимости существуют согласия нескольких лиц, возможно оформление сделки на несколько кредиторов. При этом банк определит количество и размер кредитов, а также порядок погашения кредитов в соответствии с законодательством и политикой банка.

Для принятия решения по этому вопросу необходимо представить документы, подтверждающие наличие/отсутствие соответствующих юридических норм в законодательстве Российской Федерации. Также следует представить документы, свидетельствующие о технических параметрах данной квартиры, а именно - ее площади, рыночной стоимости и степени залогового покрытия. При этом необходимо уточнить, предполагается ли использовать документы по первой ипотеке в качестве залога для второй, а также уточнить условия первой и второй ипотеки, их ставки и сумму. После получения всех необходимых документов юрист может проконсультировать о возможностях и ограничениях взятия двух ипотек на одну квартиру.

Статьи закона не могут быть применены к данному вопросу, поскольку взятие ипотеки является договорным правоотношением между банком и заемщиком, а не регулируется законами. Однако, при оформлении ипотеки должны учитываться требования законодательства Российской Федерации о банках и кредитной деятельности, а также законодательства о защите прав потребителей.