Как выйти из застоя при строительстве под ключ и защитить свои деньги: ситуация с договором на постройку дома

Если строительная фирма не исполняет обязательства по договору, в том числе не выполняет работу в установленный срок, заказчик имеет право расторгнуть договор и требовать возврата денежных средств, уплаченных за невыполненную работу. Также заказчик может потребовать возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств.

При этом, если фирма ведет сбор документов на банкротство, важно учесть, что в случае банкротства она может оказаться неспособной выполнить свои обязательства перед заказчиком. Поэтому рекомендуется обратиться к юристам для оценки рисков и разработки стратегии защиты прав заказчика.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора на постройку дома "под ключ", который был заключен с строительной фирмой.
2. Документы о переводе денежных средств на счета строительной фирмы, включая копии квитанций об оплате и документы о переводе средств.
3. Документы, подтверждающие затягивание строительства и просрочку сроков исполнения договора, например, фотографии строительства, письма с уведомлениями и т. д.
4. Документы, подтверждающие наличие нарушений в строительстве, жалобы и претензии по данному вопросу.

Для защиты своих прав и интересов, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств, уплаченных за строительство, в виду неисполнения или ненадлежащего исполнения договора со стороны строительной фирмы. Также, можно обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании строительной фирмы банкротом. В том случае, если суд признает строительную фирму банкротом, то Вы сможете получить компенсацию за невыполненные работы в порядке очередности, установленном законом.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450, 451, 452, 453, 454, 555, 556, 643, 644, 645, 646), Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 21, 30), Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 159, 159.1).