Как выйти из созаемщиков по ипотеке, если бывший муж не помогает: подробная инструкция

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации кредитный договор является договором обязательного характера для всех его участников. Соответственно, если Вы являетесь созаемщиком по ипотечному договору, Вы несете совместную ответственность за исполнение всех условий договора в равной мере с главным заёмщиком.

Чтобы быть исключенной из числа созаемщиков, Вам нужно обратиться в суд с требованием о взыскании долга у Вашего бывшего супруга и об освобождении от ответственности по кредитному договору. Вместе с заявлением о необходимости исключения Вас из числа созаемщиков, Вы должны указать все соответствующие обстоятельства, в том числе отказ бывшего супруга сотрудничать с Вами в данном вопросе.

Имейте в виду, что для решения данного вопроса может потребоваться обращение к юристу.

Для решения вопроса, связанного с выходом из созаемщиков по ипотеке, Вам, как созаемщику, необходимо обратиться в банк, где заключена ипотечная сделка, с заявлением о желании выйти из созаемщиков, а также предоставить следующие документы:

1. Заявление на выход из созаемщиков;
2. Документы, подтверждающие Вашу личность;
3. Документы, подтверждающие Вашу причастность к ипотечной сделке.

Также, для решения данной проблемы, необходимо согласие главного заёмщика (бывшего мужа), но, если он не является готовым к сотрудничеству, то Вам следует обратиться в суд с иском о признании Вас недействительным созаемщиком по ипотеке на основании отсутствия Вашего согласия на участие в качестве созаемщика в заключении ипотечной сделки. В таком случае, Вам следует обратиться к юристу для составления искового заявления и представления Ваших интересов в суде.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора ипотеки между заемщиками и банком. Однако, в целом, ипотечная сделка регулируется частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 450-466), а также законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ. Если бывший супруг не выполняет свои обязательства, как заёмщик, то выступать можно в соответствии со статьями 454 и 465 Гражданского кодекса Российской Федерации о разделении обязательств и обеспечении исполнения обязательств. Обратиться также можно в суд с требованием о признании права на разделение обязательств и исключение себя из списка созаемщиков.