Развод и ипотека: как выйти с созаемщиков, если бывший супруг не согласен

Перед выходом из созаемщиков необходимо решить вопрос о выплате задолженности по ипотеке. Если вы не можете выплатить долг полностью в один раз, можно обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга или переносе сроков платежа. При этом необходимо получить согласие бывшего супруга на эти условия. Если он не согласен, то можно обратиться в суд с иском o признании бывшего супруга неплательщиком ипотеки и требованием вывести его из созаемщиков. Однако, перед тем как принимать решение о защите своих прав в суде, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы определить наиболее эффективную стратегию.

Для решения данного вопроса, вам нужно собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки, чтобы понимать условия и требования, связанные с выплатами, переписками между банком и заемщиком.

2. Решение суда о разводе и разделе совместно нажитого имущества, где указаны доли каждого из вас в квартире.

3. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Вы можете обратиться в суд с заявлением об исключении вас из созаемщиков по ипотеке и передаче вашей доли в квартире на бывшего мужа. В таком случае, вам необходимо будет представить соответствующие доказательства (для принятия решения):

1. Недостаточность у вас средств на выплату задолженности по ипотеке.

2. Отсутствие доступных вариантов, чтобы выйти из созаемщиков.

3. Необходимость сохранения социально-бытовых условий для вас и ваших детей.

В целом, необходимо обратиться к юристу, чтобы подробнее ознакомиться со всеми юридическими ньюансами данного вопроса.

Часть 1 статьи 354.1 Гражданского кодекса РФ "Об ипотеке" - правообладание ипотеки;

Статья 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - права и обязанности заемщиков и залогодателей;

Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность" - порядок управления долевой собственностью и ее использования;

Статьи 380-382 Гражданского кодекса РФ "Договор займа";

Статьи 400-444 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнительное производство".