Как выйти из долевой собственности и разделить дом по квартирно без участия второго собственика

Для выхода из долевой собственности и раздела имущества необходимо заключить между собой соответствующий договор о разделе имущества с участием обоих собственников. Без согласия второго собственника на раздел имущества процедура может быть затруднительна. В случае возникновения споров необходимо обратиться в суд с соответствующим иском на раздел имущества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи квартиры. Однако, так как имущество находится в долевой собственности, то для его раздела необходимо выполнить следующие условия:

1. Провести оценку имущества.
2. Оформить соглашение между собственниками об условиях раздела имущества.
3. Зарегистрировать документы в Федеральной регистрационной службе.

Участие второго собственника в данном случае обязательно, так как без его согласия раздел имущества не может осуществиться. Иn ситуации, когда второй собственник не согласен с разделом имущества, необходимо обратиться в суд.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Добровольное выход из совместной собственности" Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Раздел совместной собственности" Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Способы раздела совместной собственности". Также необходимо ознакомиться с законодательством, регулирующим отношения между собственниками жилого помещения, в частности, с Жилищным кодексом Российской Федерации.