Как вывести муниципальный дом из списка аварийных: самостоятельный ремонт и экспертиза

В соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании фотографий дом не может быть признан аварийным без проведения соответствующей экспертизы. При этом, если дом является муниципальным жильем, ответственность за проведение ремонта и вывод из аварийного состояния лежит на муниципалитете. Рекомендую обратиться к местным властям с просьбой провести экспертизу и определить действительное состояние дома, а также уточнить порядок и условия его вывода из аварийного состояния.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение муниципальных властей о признании дома аварийным.
2. Документы, подтверждающие фактический ремонт и восстановление жилого дома.
3. Техническая документация на дом.
4. Заключение экспертов по состоянию жилого дома.
5. Договоры субподряда на выполнение соответствующих работ.
6. Документы, подтверждающие оплату за ремонтные работы.
7. Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг и налогов.
8. Заявление о снятии статуса аварийного жилого дома и его утвержденный муниципальными властями.
9. Другие документы, которые могут быть требованы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (Определение категории жилищного фонда).

Статья 148 Жилищного кодекса Российской Федерации (Порядок проведения экспертизы жилых помещений).

Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (Порядок принятия решения о переводе жилого помещения в аварийное состояние и о присвоении ему категории аварийности).

Статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ремонт квартиры и общего имущества в многоквартирном доме).