Как вывести долю ребенка из собственности при наличии опеки и разрешения бывшего супруга на продажу квартиры

Для выведения доли ребенка из первого объекта необходимо провести процедуру досрочного прекращения совместной собственности на данной квартире. Для этого все участники долевой собственности на квартиру должны составить письменное соглашение о разделе долей. Соглашение о разделе долей должно быть нотариально заверено. Далее необходимо обратиться в регистрирующий орган для проведения регистрации права собственности на нового владельца доли квартиры - ребенка. При этом, необходимо убедиться, что продажа квартиры соответствует условиям, установленным приказом опеки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на матерь и ребенка в равных долях.

2. Разрешение опеки на продажу квартиры и согласие бывшего супруга.

3. Документы, подтверждающие наделение ребенка долей в новом объекте недвижимости.

4. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на покупателя и на матерь, с указанием долей каждого.

5. Заявление о выведении доли ребенка из права собственности на старую квартиру.

6. Согласие матери на выведение доли ребенка из права собственности на старую квартиру.

После подготовки необходимых документов можно обратиться в Федеральную регистрационную службу и внести изменения в свидетельство о праве собственности на квартиру, исключив ребенка из права собственности на нее. Также необходимо оформить выдачу нового свидетельства о праве собственности на квартиру, на котором будет указано, что ребенок является собственником только доли в новом объекте недвижимости.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.