Конфликт по квартире: Родитель отказывается покинуть жильё с дочерью и не оплачивает квартплату, как разрешить?

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной. По законодательству Российской Федерации, жилые помещения могут быть зарегистрированы на одного или нескольких собственников, их супругов и близких родственников, а также на нанимателей.

Если квартира была приобретена родителями и зарегистрирована на них, то вопрос о правах на проживание в ней других лиц возникает только после смерти родителей или при выходе их из числа собственников. При жизни родителей другие члены их семьи имеют право на жилищное проживание в квартире только по договоренности с ними.

Если же квартира была приобретена на общую долю, то каждый из собственников вправе владеть своей долей и пользоваться ею на свое усмотрение, но нельзя противоправно вмешиваться в пользование других собственников.

Далее, если жилец не платит за свою долю квартплату, это может быть решено через судебный порядок, что позволяет требовать уплаты задолженности.

Что касается ремонта, то если работы выполнялись согласно совместной договоренности, то участники могут поделиться расходами на материалы. Если же другая сторона не платила свою долю расходов и была проинформирована об этом соответствующим образом, то материалы, купленные за счет другой стороны, могут быть требованы в судебном порядке.

Таким образом, чтобы разрешить конфликт в свою пользу, необходимо обратиться к юристу, который поможет провести юридическую оценку возможностей защиты своих прав и поможет разработать наиболее эффективный план действий.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении отца младшей дочери из квартиры. В качестве доказательств необходимо предоставить свидетельства о рождении детей, свидетельства о регистрации на месте жительства, доказательства того, что отец младшей дочери не является собственником квартиры и не является прописанным в этой квартире, а также документы, подтверждающие факт невыплаты им квартплаты. Необходимо также предоставить доказательства того, что ремонтные работы проводились за счет Вашей материальной поддержки.

• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Использование жилого помещения"
• Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Ущерб, причиненный имуществу граждан или юридических лиц"

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, где Вы проживаете (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие Ваше проживание в данной квартире (договор аренды, договор найма жилого помещения, соглашение о совместном проживании и т.д.).

3. Документы об оплате коммунальных услуг, например, квитанции об оплате.

4. Документы, подтверждающие Ваши затраты на ремонт квартиры (счета на покупку материалов и т.д.).

5. Любые другие документы, которые могут подтвердить Ваше право на жильё и отсутствие прав у отца ребёнка на задержание в квартире без Вашего согласия.

Будьте внимательны и объективны в доказывании своих прав, имейте полный пакет документов, чтобы добиться решения своего вопроса вне судебного порядка или через суд.

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате жилого помещения"
• Статья 361 Гражданского кодекса РФ "Обязанности совладельцев помещения"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение неосновательного обогащения"