Как выселить неблагоприятных соседей без договора социального найма и источников антисанитарии: решение проблемы в 7 шагов

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" общественность имеет возможность участвовать в управлении делами муниципалитетов, в том числе, контролировать за исполнением главным образом передачи процедур ведомств, касающихся жилищных отношений. При наличие факта нарушения законодательства со стороны жильцов и установление этого факта органами государственной власти, возможно подать в суд на выселение данного семейства из квартиры. При решении вопроса о выселении будут учитываться все обстоятельства дела, в том числе, наличие другого жилья, находящегося в собственности у данного семейства, наличие необходимости семейства в квартире (наличие малолетних детей, необходимость ухода за больными родственниками и т.д.).

Для решения данного вопроса потребуется сбор следующих документов и информации: 1. Копия свидетельства о регистрации права на жилой объект, в котором проживают соседи, либо документы, подтверждающие право собственности на это жилье. 2. Документы, подтверждающие факт неуплаты соседями коммунальных платежей. 3. Письменные жалобы на соседей о нарушениях общественного порядка, фактов антисанитарии и других правонарушениях. 4. Обращение в ЖКХ с требованием принять меры по решению проблемы (например, провести дезинфекцию). 5. Заявление в суд о выселении соседей по причине нарушения условий договора социального найма (если он был заключен) или добровольного выезда (если не было заключено никакого договора).

Однако, перед тем как принимать определенные действия, рекомендуется обратиться к адвокату для консультации и оценки возможностей решения данной проблемы в установленном законодательством порядке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 12 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": определяет компетенцию местных органов самоуправления в решении вопросов благоустройства и санитарной обстановки.

Статьи 22, 23, 24, 25, 26, 27 Федерального закона "Об основах социального обеспечения": предусматривают права и обязанности граждан в области социальной поддержки, а также ответственность граждан за неуплату ЖКХ.

Статьи 40, 41, 42 Жилищного кодекса Российской Федерации: регулируют право граждан на жилище, порядок заключения договоров найма жилья и ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением.

Статьи 1064, 1092 Гражданского кодекса Российской Федерации: определяют правила расторжения договора найма и обязанности сторон по исполнению договора.

Статья 6.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: устанавливает ответственность граждан за создание препятствий для комфортного проживания других граждан, а также за нарушение санитарных норм и правил.

Статьи 16, 17 Федерального закона "О защите от нарушений прав потребителей": предусматривают права жильцов на комфортное и безопасное проживание, а также обязанности владельцев жилья обеспечить эти права.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:

• Статья 219 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника или иного законного владельца на прекращение права пользования жилым помещением или на выселение граждан", которая регулирует процедуру выселения граждан из жилого помещения по решению суда.
• Статья 240 Жилищного кодекса Российской Федерации "Санитарное состояние жилых помещений и жилой застройки", которая обязывает жильцов соблюдать санитарные нормы и правила в жилых помещениях и жилой застройке.
• Статья 254 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилищных помещений, общего имущества в многоквартирном доме и земельного участка", которая устанавливает обязанности собственников жилых помещений по поддержанию жилых помещений в надлежащем состоянии и соблюдению соседской дисциплины.