Как выселить нанимателя за неуплату арендной платы: законодательство и процедуры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае выселения нанимателя из жилого помещения по иску наймодателя, прокурор является участником процесса. Прокурора в суд должен приглашать судебный пристав-исполнитель. Он обязан уведомить прокурора о рассмотрении данного дела и пригласить его на заседание.

Для решения данного вопроса Вам понадобится договор найма жилого помещения, свидетельство о праве собственности на указанное жилое помещение, а также документы, подтверждающие факт долга по оплате арендной платы со стороны нанимателя, например, квитанции об оплате.

Относительно вопроса о присутствии прокурора в суде, необходимо уточнить, что его присутствие может потребоваться при выселении граждан, находящихся на государственном или муниципальном жилищном фонде, а также при выселении жильцов, имеющих детей до 18 лет. При этом прокурор является защитником интересов государства, а не стороны конфликта между нанимателем и наймодателем.

Таким образом, решение о необходимости присутствия прокурора в суде принимает суд, а не наниматель. Указанная ситуация регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Договор найма жилого помещения"
• Жилищный кодекс РФ, глава 6 "Найм жилых помещений и найм на иную аналогичную цель"
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, глава 22 "Рассмотрение дела об освобождении жилого помещения"

Ответ на вопрос о присутствии прокурора в суде регламентируется статьей 36 ГПК РФ. Согласно данной статье, в случаях, предусмотренных законом, прокурор вступает в дело и принимает участие в нем на стадии рассмотрения в суде. При этом, по общему правилу, прокурор участвует в делах об освобождении жилых помещений, если это предусмотрено законом. Таким образом, решение о приглашении прокурора в суд принимает сам суд, а не наниматель или наймодатель.