Как выселить нанимателя из квартиры без обращения в суд и с помощью полиции: правовая информация при окончании договора найма

Почему я могу выселить нанимателя без обращения в суд и с помощью полиции, если договор найма истек менее года назад, а наниматель не выезжает из квартиры?

| Юлиан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Нет, нельзя выселить нанимателя физически без обращения в суд. Необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении нанимателя из снимаемой квартиры. Суд, после рассмотрения заявления и доказательств, может вынести решение о выселении нанимателя.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения указанного вопроса, в целях соблюдения законодательства Российской Федерации, необходимо выполнение следующих условий:

  1. Проверить наличие заключенного договора найма объекта недвижимости между вами и нанимателем.
  2. Удостовериться, что договор найма был заключен в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации (например, наличие письменного соглашения между сторонами, включение всех обязательных условий договора).
  3. Убедиться, что договор найма не был продлен и не вышел из силы в соответствии с его условиями.
  4. Получить подтверждение фактического проживания нанимателя в снимаемой квартире по истечении срока договора найма (например, свидетельские показания, факты оплаты арендной платы после истечения срока договора).

Выселение нанимателя является сложным и юридически ответственным процессом, который должен проходить через судебную процедуру. Если наниматель не соглашается добровольно выселиться после истечения срока действия договора найма, вы можете подать иск в суд с требованием выселения нанимателя и возмещения убытков. В этом случае приглашается юрист, который занимается подобными делами, чтобы помочь вам в решении этого вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые к данному вопросу: - статья 623 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" - статья 322 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением" - статья 12 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в случае, если решение о выселении должно быть принято органом местного самоуправления)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы