Действительность договора найма квартиры при смене фамилии и паспортных данных нанимателя

Действие договора найма квартиры не зависит от изменения фамилии или отчества нанимателем. Однако, если в договоре указаны устаревшие личные данные нанимателя, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы при доказательстве своих прав в суде или при заключении новых договоров, поэтому рекомендуется уведомить собственника квартиры о смене своих данных и предоставить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ с измененными данными (фамилией и отчеством);

2. Договор найма квартиры, заключенный между собственником квартиры и нанимателем;

3. Сводное свидетельство о рождении или о браке (если в документах, предоставленных при заключении договора найма квартиры, были указаны старые данные нанимателя).

Если в договоре найма квартиры не предусмотрен порядок изменения персональных данных нанимателя, то необходимо заключить дополнительное соглашение к договору и указать в нем новые данные. В таком случае договор будет действительным при наличии всех необходимых документов, включая паспорт с новыми персональными данными.

Статьи, которые могут быть применимы:

1. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Наем жилого помещения"
2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ограничение действия договора"
3. Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора от имени другого лица"
4. Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание фактов"
5. Статья 6 Гражданского кодекса РФ "Лица, участвующие в гражданских правоотношениях".