Повышение квартплаты во время договора на год и действительность договора без паспортных данных - советы и ответы.

Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, арендодатель имеет право повышать плату за квартплату в случае, если это предусмотрено в договоре аренды жилого помещения. Однако, при этом повышение платы должно быть согласовано с арендатором и оформлено в письменной форме. Отсутствие паспортных данных в договоре аренды не делает его недействительным, однако, это может затруднить определение сторон договора в случае возникновения спора. Рекомендуется включать паспортные данные в договор аренды жилого помещения для избежания подобных проблем. С уважением, ваш юрист.

Для решения первого вопроса, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, в котором должно быть прописано, может ли арендодатель повышать квартплату в течение срока действия договора. Если такой закладки в договоре нет, то арендодатель не имеет права повышать квартплату, если в договоре заключенном на год прописан ежемесячный платеж.

Для решения второго вопроса, отсутствие паспортных данных в договоре не делает его недействительным. Однако, для правильно оформления договора аренды, необходимо указать все необходимые данные всех сторон договора, включая их паспортные данные. Если такого пункта нет, лучше заключить дополнительное соглашение с указанием паспортных данных.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ: "Изменение договора аренды". 2. Статья 317 Жилищного кодекса РФ: "Оплата услуг, связанных с эксплуатацией жилого помещения". 3. Статья 450 Гражданского кодекса РФ: "Основания недействительности сделок". 4. Статья 548 Гражданского кодекса РФ: "Последствия признания сделки недействительной".

Ответ на второй вопрос: если в заключенном договоре не прописаны паспортные данные, это не является основанием для признания договора недействительным. Однако, при осуществлении определенных действий, таких как предоставление услуг связанных с эксплуатацией жилого помещения, может потребоваться уточнение паспортных данных арендатора.