Как выселить нанимателя и взыскать долг: советы владельцам квартир в Ставрополе

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо произвести юридические действия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель должен производить оплату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора аренды. Если наниматель не выполнил своих обязательств, то арендодатель вправе расторгнуть договор и потребовать в судебном порядке выселения нанимателя, а также возмещения убытков.

Вы вправе подать исковое заявление на выселение нанимателя и взыскание с него задолженности в суд по месту своего жительства или по месту нахождения нанимателя в соответствии со статьей 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением, в котором указать факты нарушения нанимателем условий договора, просьбу о выселении и взыскании задолженности, а также приложить копии необходимых документов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор найма квартиры;

2. Документы, подтверждающие, что наниматель не производит оплату не за наем, не за квартплату в течение 4 месяцев;

3. Письменные уведомления нанимателю о задолженности и требования об оплате, которые были высланы Вами по почте или лично вручены нанимателю;

4. Документы, подтверждающие, что несмотря на получение уведомлений, наниматель не производит оплату;

5. Справки о состоянии жилья и платежей за услуги по содержанию жилья, которые были направлены в организацию, обеспечивающую жилищные услуги;

6. Доказательства того, что Вам необходимо забрать квартиру, например, заявления нанимателя, в которых он подтверждает свое проживание в другом месте.

На основании собранных документов можно обратиться в суд по месту жительства нанимателя для выселения и взыскания задолженности. Для этого необходимо подать исковое заявление в суд и предоставить вышеуказанные документы в качестве доказательств.

В данном случае, несмотря на то, что Вы проживаете в другом городе, Вы можете подать иск в суде по месту жительства нанимателя.

Статьи Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", "Жилищный кодекс Российской Федерации", "Гражданский кодекс Российской Федерации", "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".