Как выселить машину из гаража без договора: советы владельцам и правила закона

Согласно законодательству Российской Федерации, в отсутствие подтверждающих договорных отношений между Вами и лицом, использующим гараж, возможно применение норм гражданского и административного законодательства по выселению незаконно используемого жилого помещения, так как к гаражу применяется правовой режим недвижимости, регулируемый этими правовыми нормами. Для выселения незаконных занимателей необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. При этом необходимо учитывать, что в отсутствии подтверждающих договорных отношений, нет гарантии наличия всех необходимых для выселения документов-оснований, в результате чего процесс выселения может затянуться в течение длительного времени. Также следует иметь в виду, что в связи с переживаемыми изменениями в связи с пандемией COVID-19, некоторые суды Российской Федерации временно не рассматривают такого рода дела.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Документ, подтверждающий Ваше право на гараж (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.);
2. Документы, подтверждающие факт неоплаты аренды гаража в течение двух месяцев (платежные документы, квитанции);
3. Письменное уведомление о выселении арендатора с указанием причины и времени выселения;
4. Документ, подтверждающий факт передачи уведомления арендатору (например, расписка об получении уведомления о выселении);
5. В случае, если арендатор угрожает обратиться в полицию, необходимо документально зафиксировать данный факт (например, сохранить копии переписки в СМС или мессенджерах).

При выселении арендатора необходимо соблюдать все требования законодательства РФ, а именно процедуру, установленную Гражданским Кодексом РФ. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о выселении арендатора и получить решение суда о выселении. Если арендатор не покинет гараж добровольно, то после получения решения суда необходимо обратиться в правоохранительные органы для выполнения данного решения.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, в том числе от того, каков официальный статус гаража (арендованный или частная собственность), каковы условия аренды, а также от того, было ли заключено какое-либо письменное или устное соглашение. Без таких дополнительных сведений я не могу назвать конкретные статьи, которые могут быть применены. Однако, в любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в данной области для получения дополнительной консультации.