Как выселить квартирантов: права и последствия нарушений

Добрый день. В данной ситуации квартиранты нарушили законодательство РФ, так как они находятся в квартире без согласия собственника и без заключения договора найма жилого помещения. В соответствии со статьей 105 жилищного кодекса РФ, собственник имеет право на свободное распоряжение своим имуществом, включая жилые помещения, а также право выселения без дополнительных оснований при наличии законодательных требований. Однако, для осуществления данного права необходимо соблюдение процедурного порядка, т.е. выселение должно производиться только в судебном порядке на основании решения суда. Таким образом, собственнику следует обратиться в суд с заявлением о выселении квартирантов.

В данном случае для решения вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие ваше право владения и пользования квартирой.
2. Договор аренды, если такой был заключен между вами и родственником.
3. Документы, подтверждающие факт проживания квартирантов в вашей квартире без вашего согласия, например, заявление в полицию, свидетельства соседей или камеры видеонаблюдения.
4. Документы, подтверждающие факт неплатежеспособности квартирантов, например, долговые расписки, квитанции об оплате коммунальных услуг и др.

В данном случае квартиранты нарушили ваше право собственности и право пользования квартирой без вашего согласия. Это может привести к гражданско-правовым последствиям для них, таким как иски о взыскании долга, освобождение квартиры, возмещение ущерба. Кроме того, они могут быть привлечены к административной ответственности за нарушение правил проживания, в том числе за ущемление жилищных прав других граждан.

Статья 210 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" Статья 119 БК РФ "Сохранение имущества арендодателя" Статья 282 УК РФ "Незаконное заселение жилого помещения" Статья 180 ГК РФ "Применение неустойки"