Как выселить квартирантов из квартиры в связи с проведением капитальных работ

Для выселения квартирантов необходимо законно расторгнуть договор найма жилья. Если договор был заключен на определенный срок, то выселение квартирантов возможно только после окончания этого срока или при наличии законных оснований для досрочного расторжения договора.

В данном случае, поскольку срок договора истек, вы должны обратиться в суд с иском о выселении квартирантов. В этом случае необходимо будет доказать, что квартиранты не выполняют своих обязательств по договору и не платят за аренду, а также уведомили их в установленном порядке об освобождении квартиры.

Отсутствие арендной платы и наличие уведомления об освобождении квартиры в устной форме могут служить доказательствами неисполнения обязательств квартирантами.

По поводу ссылок на наличие двух детей: наличие детей не освобождает квартирантов от выполнения своих обязательств по договору найма жилья, но вам следует убедиться, что выселение не причинит вреда их здоровью и благополучию (например, убедиться, что они найдут другое жилье и могут переехать в новое место).

Поэтому рекомендуется обратиться к адвокату для более подробной консультации и помощи в расторжении договора и выселении квартирантов.

Для выселения квартирантов необходимо провести юридическую оценку ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этой конкретной ситуации вам необходимо иметь на руках оригинал договора найма жилья, а также любые соглашения, подписанные сторонами в течение срока действия договора, подтверждающие предупреждение квартирантов о необходимости освободить жилье. Дополнительным доказательством может выступать электронная почта, SMS-сообщения, записи телефонных разговоров и другие документы, подтверждающие устную договоренность между сторонами.

После того, как вы собрали все необходимые документы, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении квартирантов. Суд проведет заседание, на котором стороны смогут представить свои аргументы и доказательства. Если суд признает, что квартиранты неисполнительны и должны выселиться, суд вынесет соответствующее решение, которое будет исполнено органами исполнительной власти.

Законодательство Российской Федерации предусматривает ряд требований по выселению жильцов, имеющих несовершеннолетних детей. правильность данного высказывания будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, которые могут быть применены к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 673-679) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 40, 42, 92 и 93)