Как выселить бывших хозяев из квартиры после купли-продажи: сроки и аргументация

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, если продавец после передачи имущества в надлежащем количестве и качестве оказывается неспособен исполнить свою обязанность передать заинтересованному лицу право пользования таким имуществом, покупатель вправе потребовать, чтобы продавец освободил имущество от третьих лиц, создающих на нем препятствия.

Таким образом, если бывшие хозяева не удаляются из квартиры, которую купили вы, вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении из квартиры, процедура которого будет проводиться в соответствии с законом. Однако, я рекомендую сначала попытаться решить этот вопрос мирным путем, например, поговорить с ними и искать компромиссное решение, так как судебные процедуры могут быть затратными и длительными.

Для решения данного вопроса, необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации.

Если бывшие хозяева отказываются съезжать из квартиры после окончания установленного срока, предусмотренного договором, можно рассмотреть возможность выселения их силой, с помощью суда.

Потребуется собрать следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры;
2. Копия предварительного договора, в котором была установлена дата выезда бывших хозяев;
3. Документы, подтверждающие факт нахождения бывших хозяев в квартире;
4. Документы, подтверждающие, что квартира принадлежит вам.

Далее, следует обратиться в суд с заявлением о выселении бывших хозяев из квартиры и предоставить все необходимые документы. После рассмотрения дела, суд может вынести решение о выселении, которое должны выполнить силовые структуры.

Обратите внимание, что подобные процедуры могут занять определенное время. Также может потребоваться дополнительная консультация у юриста.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452, которые регулируют право пользования имуществом и договор купли-продажи;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 31-33, которые регулируют право собственности на жилое помещение и основания для выселения;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27, которая устанавливает ответственность за незаконное занятие жилого помещения.

Однако, для конкретного решения данной ситуации необходимо рассмотреть все документы, заключенные между сторонами, и проверить правомерность действий бывших хозяев квартиры.