Как выселить брата из квартиры, не являющегося владельцем и не платящего за жилье?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выселение нежелательного проживающего из квартиры возможно только в случаях, предусмотренных законом. Например, если брат не является владельцем квартиры, то он может быть выселен, если является сожителем и не учитывается при расчете жилплощади в соответствии с нормами государственных жилищных стандартов, а также если он не уплачивает задолженность по оплате жилплощади в течение шести месяцев. При выселении необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную законом, а именно, направить письменное уведомление нежелательному проживающему о намерении выселить его из квартиры. Если нежелательный проживающий не согласен на выселение, то владелец квартиры может обратиться в суд с иском о выселении.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с заявлением о выселении брата и предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие факт прописки брата в данной квартире (Например, выписка из домовой книги).

3. Документы, подтверждающие тот факт, что брат не является совладельцем данной квартиры (например, договор купли-продажи или дарения квартиры, где не указан брат).

4. Документы, подтверждающие то, что брат не участвует в оплате жилья (например, квитанции об оплате ЖКУ).

5. Документ с описанием фактов, подтверждающих наличие оснований для выселения брата (например, он не является совладельцем квартиры и не вносит оплату за жилье).

Важно упомянуть, что процедура выселения может длиться достаточно долго, и суд может принять решение о выселении только после проведения проверки соответствующих документов и слушаний свидетелей.

Статьи, которые могут быть применимы при выселении сожителя из жилого помещения, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статья 252, 307, 368);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 31, 42, 43, 63, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 101, 102, 309, 312);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 226, 240, 249, 256).