Как выписаться из квартиры или продать её: решение проблем собственности в условиях развода родителей

Для того чтобы выписать своих близких из квартиры, необходимо провести процедуру оформления официального договора купли-продажи квартиры. Если на квартиру уже есть документы, оформленные на ваше имя, то вы обладаете правом на распоряжение ей. Это означает, что вы можете продать квартиру или сдать ее в аренду, но для этого вам необходимо получить все необходимые документы на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если у вас возникли проблемы с оформлением квартиры на ваше имя или с решением конфликта с вашими близкими, я рекомендую обратиться за помощью к компетентному юристу в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, на основании которого вы приобрели право на её собственность.

2. Документы, подтверждающие фактическое проживание вашей матери, её мужа и сестры в данной квартире (например, договоры аренды, коммунальные платежи).

3. Свидетельства о рождении вашей матери, её мужа и вас, а также свидетельства о браке и разводе родителей.

4. Если в квартире есть доля другого собственника, необходимо предоставить документы, подтверждающие его право на собственность.

Чтобы выписаться из квартиры, необходимо заключить договор об аренде жилья с вашей матерью или её мужем. Если они или кто-то другой не согласны выпустить вас из квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании ваших прав на квартиру и выселении незаконных жильцов.

Если вы решите продать квартиру, то вам необходимо предоставить все вышеуказанные документы, а также заключить договор купли-продажи и зарегистрироваться у налоговой инспекции. Необходимо также учесть, что если в квартире прописаны другие лица, они имеют право на долю в продажной стоимости квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-131, 251, 302, 458-462, 464-465, 671);
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 21, 30, 35, 36);
3. Федеральный закон "О переводе права собственности или пользования недвижимым имуществом" (статьи 1-19);
4. Гражданско-процессуальный Кодекс Российской Федерации (статьи 223, 224, 330-333).

Однако, необходимо провести более детальное изучение фактических обстоятельств данного случая, чтобы подробнее рассмотреть все юридические аспекты и определить какие именно статьи закона должны быть применены в данном случае. Для этого Вы можете обратиться к соответствующему юридическому специалисту.