Купленная квартира с неожиданным жилицей: выписка тети без её ведома - возможно ли?

Согласно статье 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении, не могут быть выселены без их согласия или решения суда. Таким образом, без согласия или решения суда невозможно выписать тетю из указанной квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную инспекцию или в суд с иском на выселение незаконно проживающего в квартире человека. Для этого потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения).

2. Документы, подтверждающие, что тетя была прописана в квартире без права.

3. Документы, подтверждающие, что собственники квартиры находятся в браке и имеют общих детей.

4. Копии паспортов собственников квартиры и тети.

Решение по данному вопросу будет зависеть от ситуации и обстоятельств дела, так что рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробного анализа ситуации.

Статьи, применимые в данном случае:
Статья 16 Гражданского кодекса РФ "Общая характеристика права собственности"
Статья 309 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением"
Статья 360 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности"
Статья 363 Гражданского кодекса РФ "Лица, ограничивающие право собственности"

Для решения вопроса о выписке прописанного в квартире лица необходимо прежде всего понять, какое действующее законодательство применимо к данному случаю. Если квартира находится на территории Российской Федерации, то регулирование вопросов выписки осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» и Гражданским кодексом РФ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие документы, которые подтверждают право собственности на квартиру.

Также может потребоваться документ, подтверждающий тот факт, что указанная тетя не является собственником квартиры или не имеет иных прав на нее. Это может быть, например, договор аренды, свидетельство о праве пользования жилым помещением или другой документ, удостоверяющий отношения с квартирой.

В целом, решение данного вопроса зависит от многих факторов и требует точного изучения всех имеющихся документов. Поэтому, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу и Жилищному кодексу.

Согласно Закону "Об акте о переселении жителей из ветхого и аварийного жилья", действующему на территории Российской Федерации, регистрация граждан в квартирах производится по основанию права собственности или по договору найма жилого помещения. Если ни одно из этих оснований не соблюдено, то выписать человека невозможно.

Следовательно, чтобы выписать тетю своего мужа, необходимо проверить, каким именно правом она обладает, именно кто является собственником. Если она была зарегистрирована без согласия собственника, то выписать ее без ее ведома невозможно.

В целях решения данного вопроса рекомендуется провести юридическую консультацию у компетентного юриста и составить соответствующие документы для выписки тети из квартиры в соответствии с законом.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, возможны следующие варианты:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ - право на жилище. Данная статья регулирует вопросы проживания в жилом помещении и определяет, кто может быть зарегистрирован на определенном адресе. В соответствии с ней, граждане РФ имеют право на бесплатное жилище из государственного жилищного фонда или на получение жилого помещения в иной форме, предусмотренной законодательством.
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ - право собственности. Данная статья определяет права и обязанности владельца имущества и регулирует вопросы передачи прав на него.
• Статья 182 Уголовного кодекса РФ - незаконная завладение жилым помещением. Данная статья устанавливает ответственность за незаконное захватывание жилого помещения (например, в случае, если тетя была официальным собственником или жильцом квартиры).
• Статья 137 Жилищного кодекса РФ - расторжение договора аренды жилого помещения. Если тетя являлась арендатором квартиры, то для ее выселения могут применяться правила данной статьи.

Если у вас есть подробности дела, я могу дать более точный ответ.

Статья 7 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гласит, что право на жилище закрепляется за лицом, зарегистрированным в нем по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что квартирный договор может быть расторгнут в случае нарушения правил использования жилого помещения лицом, не являющимся собственником.

Статья 360 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет право собственнику на распоряжение своим имуществом в рамках закона.