Как выписать сына из квартиры без согласия: например, при получении квартиры в подарок от отца?

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка не является основанием для владения квартирой. Однако, с учетом того, что сын прописан в квартире и является собственником данного жилья, его выписка без его согласия может быть проблематичной.

Для выписки нужно предоставить мотивированное заявление в орган ЗАГСа на месте жительства. Если сын не согласен с выпиской, то владелец квартиры может обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, а также с иском об установлении факта непроживания сына на данной квартире.

Необходимо учитывать, что данная ситуация требует индивидуального юридического консультирования, с учетом всех обстоятельств дела и документов.

Для выселения родственника из жилого помещения необходимо провести правовую оценку обстоятельств ситуации и определить соответствующие основания.

В соответствии со статьей 21 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи, проживающие собственником или пользователем жилого помещения на праве временного пользования, могут быть выселены только по решению суда на основании заявления собственника или пользователя жилого помещения.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении сына из жилого помещения и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе дарственную на ту квартиру, которую вы сейчас планируете продать.

Дарственная должна быть оформлена в установленном законом порядке и соответствовать всем юридическим формальностям. Также, необходимо будет подтвердить отсутствие у сына других законных оснований для нахождения в этой квартире, чтобы суд мог решить в вашу пользу.

В конечном итоге, решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, правовой надежности документов и соответствующих оснований для выселения сына из жилого помещения.

Статья 55 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений" и статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп имущества по договору уступки требования" могут быть применимы для разрешения данного вопроса. Однако, для конкретного случая рекомендуется обращение за юридической помощью для правильного применения законодательства в данном контексте.