Как выписать совершеннолетнего сына из съемной квартиры без его согласия: советы собственницы квартиры-матери

Согласно законодательству Российской Федерации, если сын является совершеннолетним и не является совладельцем квартиры, то матери необходимо запрашивать согласие сына на выселение из квартиры, несмотря на то, что она является единственной собственницей квартиры. Если же согласие не предоставлено, то возможен судебный путь решения этой ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор найма сына собственником квартиры, подтверждающий, что он проживает в съемной квартире.

2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру, в которой живут мать и сын.

3. Заявление от матери о выписке сына из квартиры.

4. Если сын не согласен с выпиской, то могут потребоваться документы, подтверждающие его право на проживание в квартире, например, договор найма с собственником съемной квартиры или иные доказательства его проживания в данной квартире.

5. Возможно, потребуется консультация специалиста в области жилищного права для определения прав и обязанностей сторон в данном конкретном случае.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств. Если сын является совладельцем квартиры вместе с матерью, то ей нельзя без его согласия выписать его из квартиры. В этом случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 244 ("Совместная собственность на недвижимое имущество"), статья 252 ("Основания возникновения и прекращения права общей собственности"), статьи 289-290 ("Использование имущества, находящегося в совместной собственности").

Если же сын является гостем в квартире матери, так как проживает в съемной квартире, то он не является собственником квартиры, и матери возможно выписать его без его согласия. В этом случае применимы статьи Жилищного кодекса Российской Федерации: статья 29 ("Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений"), статья 30 ("Права граждан, проживающих в жилых помещениях, снятых с регистрационного учета по месту жительства"), статья 32 ("Обеспечение условий для выселения граждан из жилых помещений").