Как выписать соарендатора из квартиры по договору социального найма?

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, один из совместных нанимателей имеет право на расторжение договора социального найма и выписку из квартиры любого из членов семьи, зарегистрированных в квартире, если он приобрел право собственности на жилое помещение или жилой дом, или если по иным законным основаниям квартира перестает быть необходимой для обеспечения жилищных потребностей указанных лиц. В данном случае, если у вас есть основания и желание выписать вашего дядю из квартиры, вам следует обратиться в уполномоченный орган жилищно-коммунального хозяйства, чтобы решить этот вопрос в соответствии с действующим законодательством.

Для выписки дяди из квартиры по договору социального найма необходимы следующие документы:

1. Заявление о выселении дяди из квартиры, подписанное собственником квартиры или уполномоченным им лицом.

2. Копия документа, удостоверяющего личность собственника квартиры или уполномоченного им лица.

3. Копия свидетельства о регистрации квартиры.

4. Копия договора социального найма.

5. Документы, подтверждающие отсутствие дяди в квартире в течение последних 7 лет (например, заявление о снятии с регистрационного учета, паспортные данные, документы об учебе или работе в другом городе или за границей и т.д.).

6. Копия свидетельства о смерти дяди, если таковое имеется.

После предоставления всех необходимых документов орган управления жилищным фондом проведет проверку и примет решение о выселении дяди из квартиры. Если решение будет положительным, то дядя будет выписан из квартиры со всеми вытекающими последствиями.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения" и Постановление Правительства РФ от 13.08.1996 № 952 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений в социальном наеме". Вопрос о выписке дяди регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации статьями 44 и 45.

Согласно Жилищному кодексу, кто-либо из граждан, проживающих в жилом помещении на праве социального найма, вправе выйти из состава нанимателей в соответствии с положениями закона и условиями договора социального найма. Для выписки необходимо представить заявление в жилищную службу, после чего будет проведена проверка фактического проживания дяди в квартире и принято соответствующее решение.