Как выписать племянницу из квартиры социального найма: консультация по правильному порядку действий

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписать племянницу из квартиры социального найма возможно только в том случае, если на это есть законные основания. Если племянница никогда не проживала в данной квартире и не является собственником, то ее выписка может быть оспорена, что может привести к необходимости возвращения квартиры в муниципальную собственность.

С учетом того, что племянница является созаемщиком по ипотеке в новостройке и может получить отдельную квартиру при сносе, рекомендуется обратиться к юридическим консультантам или нотариусу для разрешения вопроса о передаче или продаже квартиры соцнайма с учетом его законного владельца.

Для решения вопроса о выписке племянницы из квартиры социального найма потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о смерти матери племянницы.

2. Договор социального найма квартиры, где указаны все проживающие в ней лица.

3. Заявление на выписку племянницы из квартиры социального найма, подписанное всеми проживающими в квартире.

4. Справка из ЖКХ о том, что племянница никогда не проживала в данной квартире и не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг.

5. Разрешение на выписку от руководителя управляющей компании и соответствующего муниципального органа.

6. Оплата государственной пошлины за выписку.

Если племянница отказывается самостоятельно выписываться из квартиры социального найма, то можно обратиться в суд с иском о ее выселении. Суд возьмет во внимание интересы всех проживающих в квартире и принесет решение на основе закона.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, это:

1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на выселение из жилого помещения, а также о праве на выселение и переселение граждан в целях реализации гражданских прав и выполнения задач социальной защиты.

2. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - об очередности предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда.

3. Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации - об основаниях выселения граждан из жилых помещений.

4. Статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации - об установлении права пользования жилым помещением на основании договора найма.

5. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отстранении наследника от наследства в случае, если наследник своими действиями или бездействием создал угрозу для жизни и здоровья наследодателя или других наследников.

6. Статьи, регулирующие порядок регистрации граждан: статьи 15, 16, 17 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".

7. Статьи, регулирующие порядок и условия предоставления жилых помещений в социальном наеме: статьи 78-86 Жилищного кодекса Российской Федерации.