Как выписать прописанного но не проживающего брата из дома в случае продажи: решение проблемы

Одним из способов, которым вы можете выписать своего брата из дома, находящегося в вашей собственности, является подача заявления в Росреестр о выписке брата из этого дома на основании его безвестного отсутствия по месту жительства в течение более 1 года. Однако, для этого необходимо доказать факт безвестного отсутствия брата по месту жительства. В случае если заявление будет удовлетворено, брат будет выписан из дома на основании решения Росреестра. Данный процесс регулируется законодательством Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Вашу собственность на дом (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость). 2. Копия заявления о расторжении регистрации (выписке) брата из данного дома, которое надлежит подать в органы ЗАГСа. 3. Уведомление, посланное брату и отправленное на адрес его предполагаемого места жительства.

В случае, если брат не отреагирует на данное уведомление, его права могут быть защищены в установленном законом порядке, но для этого потребуется обращаться к суду.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Прекращение права собственности на имущество".

Статья 246 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений".

Статья 12 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" - "Приобретение гражданства Российской Федерации и утрата гражданства Российской Федерации".