Как выписать прописанного брата из квартиры для продажи нового жилья и избежания шантажа

Для того чтобы выписать брата из коммунальной квартиры необходимо правильно оформить документы и обратиться в суд. Однако, суд может принимать решение об исключении брата из списка проживающих в квартире, только если имеются законные основания для этого. В данном случае, необходимо обратить внимание на то, что брат является соучастником в совместной собственности и имеет право на свою долю в комнате. В связи с этим, продажа комнаты может осуществляться только с согласия всех совладельцев. Если брат не дает согласия на продажу, необходимо обратиться в суд для раздела совместной собственности. Также важно учесть, что исключение брата из квартиры может быть затруднительным, если он прописан и имеет срочную нужду в жилье.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на жилую площадь, в которой проживают участники квартиры.

2. Документы, подтверждающие прописку участников квартиры.

3. Документы, подтверждающие инвалидность брата.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия оплаты жилищно-коммунальных услуг братом.

5. Документы, подтверждающие отсутствие согласия брата на выписку из квартиры.

6. Документы, подтверждающие намерение продать жилую площадь и купить новое жилье.

На основании полученных документов следует обратиться в суд для решения вопроса о выписке брата из коммунальной квартиры и рассмотрения вопроса о претензиях на выплату своей доли. Однако, следует учитывать, что суд может принимать решение в соответствии с нормами действующего законодательства и с учетом интересов всех участников квартиры.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ - статьи 244-249 (о долевой собственности) - Жилищный кодекс РФ - статьи 30, 32, 33, 59, 63, 67, 88, 89, 252, 253 (о праве на жилье, о прописке, об убытии из жилья, о едином имуществе в комнатной квартире, о продаже жилья) - Гражданский процессуальный кодекс РФ - глава 25 (о рассмотрении дел об защите прав на недвижимость) - Уголовный кодекс РФ - статьи 138 (обыск), 139 (запрещение осмотра места жительства без согласия собственника или иного правообладателя)