Как выписать прописанного брата из квартиры без нарушения закона? | Необходимая документация

В соответствии с Законом о гражданстве Российской Федерации ваш брат считается прописанным в указанной квартире, но не имеет права на неё, так как по договору иждивения, он имеет только право проживания. Однако, даже если никаких денежных обязательств не было задано, суд может считать проживающего на вашей территории брата чистым нанимателем, что может защитить его права на жилье.

Выписать его можно в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о выселении брата из квартиры. При этом, следует иметь в виду, что для иска необходимо будет предоставить доказательства того, что брат не выполняет своих обязанностей по договору иждивения и не проживает постоянно в квартире более 30 лет.

Документы, которые необходимо собрать для этого: договор иждивения, документы, подтверждающие то, что брат не выполняет своих обязательств, например, отсутствие платежей за квартиру или свидетельства соседей о том, что брат действительно не проживает в квартире, а также другие документы, подтверждающие факт наличия у вас полного права на квартиру.

Для выписки брата из квартиры, необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на выписку брата из квартиры.
2. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру - свидетельство о государственной регистрации права (свидетельство о собственности), договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности.
3. Документ, подтверждающий факт прописки брата в квартире (выписка из ЖЭКа или других органов жилищно-коммунального хозяйства).
4. Договор иждивения, если таковой есть.
5. Документы, подтверждающие, что брат не проживает в квартире более 30 лет (например, справки с мест работы или с места регистрации другого жилого помещения).
6. Копия паспорта брата.
7. Копия Вашего паспорта.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в уполномоченный орган по выдаче справок о регистрации и снятии с регистрационного учета (обычно это ОУФМС - отделение УФМС России по месту жительства).

Важно помнить, что если у брата есть другое место жительства, то выписка из Вашей квартиры является добровольной и может быть осуществлена только с его согласия. Если у брата нет другого места жительства, то он может быть выписан с целью предоставления ему другого жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Выписать брата из квартиры можно на основании следующих статей закона:

• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Право использования жилого помещения";
• Статья 519 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения";
• Пункты 2 и 3 Постановления Правительства РФ от 25.07.1995 N 645 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам";
• Пункт 11 Положения о регистрации и снятии с регистрационного учета граждан, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 10.01.2006 N 12.