Как выписать отца из квартиры при разводе родителей и наличии проблемных ситуаций

Согласно законодательству Российской Федерации, если имущество было приобретено супругами в течение периода брака, то оно считается общей совместной собственностью, независимо от того, на чье имя была оформлена собственность (статья 256 Гражданского кодекса РФ). В данном случае, квартира, купленная родителями в период брака, будет считаться имуществом общей совместной собственности. Соответственно, оба родителя имеют право распоряжаться этим имуществом совместно.

Удаление из квартиры одного из собственников, который является прописанным там, возможно только в случае, если все совладельцы достигнут соглашения друг с другом или если в судебном порядке будет установлено, что этот совладелец не имеет права на проживание в данной квартире. Суд может вынести решение о выселении не желающего выписываться родителя.

Также важно отметить, что факт наличия приводов в милицию за избиение может использоваться в качестве дополнительного аргумента при рассмотрении вопроса об удалении одного из совладельцев из квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, в том числе, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписки из ЕГРН.

2. Решение суда об разводе родителей, если таковое имеется.

3. Заявление матери на снятие с регистрационного учета отца, желательно заверенное нотариально.

4. Документы, свидетельствующие о наличии нарушений со стороны отца (протоколы о нарушении общественного порядка, выписки из регистрационных книг милиции и т.д.).

Для выписки отца из квартиры необходима согласованность всех собственников. Если отец не хочет выписываться, то матери может потребоваться обращение в суд с иском о снятии отца с регистрационного учета, основанный на наличии аргументированных доказательств нарушения их прав и интересов как собственников квартиры.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о праве собственности и других вещных правах";
• Статья 35 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (относительно избиения сына);
• Статья 20 Федерального закона от 24 июля 1998 года №154-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами" (относительно порядка выписки из квартиры).