Как выписать незарегистрированного члена из муниципальной квартиры: советы и решения

Согласно Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года и Гражданскому кодексу Российской Федерации, каждый собственник имущества имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством и свободно определять, кто будет жить вместе с ним в данной муниципальной квартире. В данном конкретном случае, если ваша тетя не является совладельцем квартиры и не проживает в ней, она может быть выписана согласно законодательству. Кроме того, ее право пользования или собственности будет рассматриваться как ограниченное право, которое не позволяет ей воспользоваться полной экономической выгодой от инвестирования в эту квартиру и ее содержание. Однако, перед тем как принимать решение об выписке, стоит проконсультироваться со специалистом в данной области законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности или пользования жилым помещением (свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды и т.д.).

2. Документы, подтверждающие, что сестра мамы не является владельцем жилого помещения, не является членом семьи главного заявителя на проживание в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие ее участие в оплате коммунальных платежей и, если таковые имеются, документы, свидетельствующие об отсутствии ее участия в ремонте квартиры.

Исходя из представленной информации, можно предположить, что сестра мамы не является официальным жильцом данной квартиры. Однако, необходимо проверить наличие в органах жилищного фонда сведений о ее прописке в данной квартире, что могло бы повлиять на решение этого вопроса.

Если органы жилищного фонда подтвердят отсутствие ее прописки в данном жилом помещении, то ее можно выписать из квартиры и исключить из платежей за коммунальные услуги. Однако, следует учитывать, что для внесения изменений в документы на право пользования жилым помещением исходя из представленной ситуации возможно потребуется судебный порядок и решение соответствующей инстанции.

Чтобы ответить на вопрос юридически корректно, необходимо уточнить, в каком регионе находится эта муниципальная квартира, так как законодательство может незначительно отличаться в разных регионах России.

Общие статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

Статья 249 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на жилище граждан.

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - согласование списания граждан из жилищных помещений.

Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор аренды жилого помещения.

Также стоит уточнить, были ли оформлены какие-либо договоры на совместное пользование жилыми помещениями, кто является собственником квартиры, какие были заключены договоры на изменение условий использования жилого помещения. Все эти факторы могут влиять на возможность выписать сестру покойной мамы из квартиры.