Как выписать незарегистрированного жильца из квартиры по договору дарения: полезные статьи

Для выписки гражданина из квартиры, в которой он зарегистрирован, необходимо соблюдать процедуру, установленную законодательством Российской Федерации. Согласно статье 23 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», выписка гражданина из квартиры, где он зарегистрирован, производится по решению органа местного самоуправления на основании заявления собственника жилья или управляющей организации. При этом необходимо уведомить зарегистрированного гражданина об этом решении и дать ему возможность обжаловать его в установленном порядке.

Для выписки гражданина из квартиры, в которой он прописан, вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о выписке из квартиры гражданина, которого вы хотите выписать. В заявлении должна содержаться информация о причине выписки, о том, что гражданин фактически не проживает в квартире и о том, что все коммунальные платежи оплачиваете вы.

2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, например, выписку из ЕГРН.

3. Копия договора дарения, на основании которого вы стали собственником квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт, что гражданин действительно не проживает в квартире (например, показания счетчиков коммунальных услуг, заявления свидетелей и т.д.).

5. Справка из местной полиции о том, что гражданин не состоит на учете по месту жительства.

Ссылки на базовые законодательные акты:

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 352 "Об утверждении Правил выписки исключения из жилого помещения и хозяйственных построек граждан, не являющихся собственниками жилого помещения и хозяйственных построек, находящихся на территории Российской Федерации, и выезда из Российской Федерации граждан, не являющихся гражданами Российской Федерации".

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества", статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение гражданина из жилого помещения", статья 29 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", статья 67 Федерального закона "О миграции в Российской Федерации".