Как выписать несовершеннолетнюю дочь и продать квартиру, которая принадлежит сестре по наследству от бабушки в Новосибирске

Если ваша сестра является единственным собственником квартиры, то она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, включая продажу. Однако для выписки вас и вашей дочери из квартиры необходимо согласие собственника, т.е. вашей сестры. Обратите внимание, что если вы являетесь ее сожителями, то у вас есть определенные права на проживание в квартире, независимо от того, прописаны вы или нет. Решение о выписке следует обдумать, учитывая все юридические и социальные последствия.

В данном случае необходимо обратиться к законодательству РФ о наследовании и праве собственности на недвижимость. При наличии наследства в виде квартиры, она формально принадлежит наследнику, который может самостоятельно распоряжаться ею, в том числе и продать.

С точки зрения прописки и выписки жильцов, нужно учитывать, что каждый жилец имеет право на прописку по месту жительства. Сестра может выписать вас и вашу дочь, однако при этом они не утратят прав на проживание в квартире, если вы сами не откажетесь от жилья.

Для продажи квартиры необходимы следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру (выписка из ЕГРН); - документы, подтверждающие право собственности наследника на квартиру; - договор купли-продажи недвижимости; - паспорт продавца и покупателя; - документы на квартиру, подтверждающие ее техническое и юридическое состояние (технический паспорт, выписка из домовой книги, договор управления).

Рекомендуется обращаться к специалистам, узнавать у юристов и нотариусов более точную информацию.

Семейный кодекс РФ, статья 80. Жилищный кодекс РФ, статьи 21 и 30.