Как выписать несовершеннолетнюю дочь и продать квартиру, если супруга против?

Собственность на имущество, приобретенное до заключения брака, сохраняется за собственником. Однако, если квартира была приобретена в браке, то она может являться совместной собственностью супругов. Если квартира является совместной собственностью, то при ее продаже требуется согласие другого собственника.

Что касается выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры, то родитель, который является опекуном или имеет родительские права на ребенка, имеет право на выписку ребенка из жилого помещения. Однако, необходимо иметь в виду, что в случае если несовершеннолетний ребенок имеет долю в праве собственности на квартиру, то такая выписка может быть осуществлена только при согласии всех собственников.

Таким образом, если квартира является совместной собственностью, то для ее продажи необходимо получить согласие супруга. Если жена против продажи квартиры, то требуется продолжать переговоры и попытки поиска компромисса. Если несовершеннолетняя дочь является собственником квартиры, то выписка ее из жилого помещения может быть осуществлена только при ее согласии и согласии всех собственников этой квартиры.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее ваше право собственности на жилье;
2. Документы, подтверждающие расторжение брака с вашей бывшей женой и определение взаимных прав и обязанностей по разделу имущества;
3. Документ, подтверждающий, что ваша дочь была зарегистрирована в квартире в момент расторжения брака;
4. Документ, подтверждающий разрешение на продажу квартиры от всех совладельцев (в данном случае это вы и ваша несовершеннолетняя дочь);
5. Документы, подтверждающие родственные отношения с вашей дочерью (например, свидетельство о рождении).

Дополнительно, вам может потребоваться помощь специалиста в области семейного и наследственного права для оформления соответствующих документов и решения возможных споров с вашей бывшей женой.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Виды сделок". Кроме того, может быть применимо Закон РФ "О браке и семье" в части урегулирования права собственности на жилье при разводе и положения ГК РФ о наследовании в случае смерти собственника.