Как выписать нанимателя из муниципальной квартиры: юридические аспекты и возможные решения

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемые гражданам в соответствии с законодательством о государственной или муниципальной социальной помощи, предоставляются гражданам в установленном порядке на основании договора социального найма. В рамках договора социального найма гражданину предоставляется жилое помещение на определенный срок для проживания, при этом наниматель имеет обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Если наниматель не выполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и создает притон в квартире, то это является нарушением условий договора социального найма. Согласно статье 21 Федерального закона "О социальном жилищном обеспечении", нарушение условий договора социального найма влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением и выселение нанимателя.

Таким образом, в данной ситуации возможно выселение нанимателя из квартиры. Однако, для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя. При этом, также может быть предъявлен иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в адрес нанимателя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту нахождения квартиры и подать заявление о выписке сестры из квартиры. В заявлении необходимо указать обстоятельства, подтверждающие необходимость выписки и документы, подтверждающие Ваше право на проживание в этой квартире. К таким документам могут относиться договоры об оплате коммунальных услуг, документы о регистрации в квартире, свидетельства о рождении ребенка. Администрация должна рассмотреть заявление и вынести соответствующее решение. При наличии оснований для выселения, администрация может выписать Вашу сестру из квартиры в установленном порядке, однако возможны обжалования такого решения в суде.

• Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора об использовании жилого помещения"
• Статья 380 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"