Как выписать долевого участника квартиры и избежать претензий банков без поручительства

Могут ли банки претендовать на долю в квартире моего брата, который находится под следствием более года и у которого не погашены кредиты без поручительства? Как мне выписать брата с "доли" в квартире, если он даст на это согласие? Нужно ли родителям приходить лично в СИЗО при оформлении документов? Можно ли оформить процедуру выписки дистанционно, учитывая, что брат находится на расстоянии более 2 тыс. км. и родители в приклонном возрасте?

| Александр, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Банки не имеют права претендовать на долю вашего брата в квартире родителей, если эта доля не была передана им в залог или обеспечение по кредиту. В случае, если квартира принадлежит вашим родителям на праве собственности, их доля не может быть подвергнута исполнению по обязательствам вашего брата.

Для выписки вашего брата с доли в квартире родителей необходимо составить договор об отказе от доли с его личным присутствием или дистанционно через уполномоченного представителя. При этом, родители, как собственники квартиры, не обязаны быть лично присутствующими при оформлении документов в СИЗО.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  • Договор об отказе от доли в имуществе
  • Доверенность, если выступает уполномоченный представитель

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы