Договор долевого участия в строительстве квартиры до брака: как подарить ее без согласия мужа?

Могу я подарить квартиру, которая была приобретена мной по договору долевого участия в строительстве до брака, но полная стоимость которой была уплачена до брака, и свидетельство о регистрации права собственности находится у нас уже в браке? Кроме того, мы взяли небольшую сумму в ипотеку, которая была выплачена в браке. Необходимо ли согласие мужа на такой подарок?

| Александр, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы являетесь единоличным собственником квартиры, заключившим договор долевого участия до брака и внесшим полную стоимость квартиры до брака, то вы имеете право распоряжаться данной квартирой без согласия мужа. Сумма, взятая в ипотеку и выплачиваемая в браке, не влияет на ваши права как собственника квартиры. Однако, необходимо убедиться, что нет других обстоятельств, которые могли бы повлиять на ваше право распоряжения квартирой, например, наличие оговорок в договоре долевого участия или наличие долгов перед кредитором ипотеки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для подтверждения вашего права распоряжения квартирой без согласия мужа, вам потребуется предоставить следующие документы: договор долевого участия в строительстве квартиры, документы, подтверждающие внесение полной стоимости квартиры до брака, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 231, 252, 182, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы