Как выписать человека из муниципальной квартиры: советы и инструкции

Согласно Закону РФ "О недрах", муниципальное жилье является собственностью муниципалитета и может выдаваться гражданам только в соответствии с законодательством о жилище. Одним из условий получения жилплощади является регистрация (постоянная или временная), а также уплата за нее платы (арендная плата, коммунальные платежи и т.д.).

Поэтому, в данном случае, необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства, где представители муниципалитета смогут провести проверку фактического проживания гражданки в квартире и выяснить факты уплаты за жилье. Если на момент проверки гражданка не проживает в квартире и не уплачивает за нее плату, а также если долг по оплате жилья превышает задолженность за три месяца, то муниципалитет может принять решение об изъятии квартиры.

Однако, перед изъятием жилья, необходимо провести ряд юридических процедур, связанных с уведомлением гражданки о принятом решении, возможного обжалования этого решения и т.д. Кроме того, наличие других лиц в квартире (например, сожителей) может затруднить данную процедуру и потребовать дополнительных юридических действий.

Для решения данного вопроса необходимо будет оформить соответствующие документы, в том числе:

1. Заявление на выселение из муниципальной квартиры.
2. Оригинал и копия документов, подтверждающих правообладание квартирой (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия прописки в квартире (справка из ЖЭКа, выписка из ЕГРП, документы, подтверждающие нахождение в другом городе).
4. Сведения об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (от ЖЭКа, почтовые квитанции, договоры на оказание услуг связи и т.д.).
5. Документы, подтверждающие факт нахождения другого человека в квартире (например, договор аренды).
6. Возможно, потребуются документы, подтверждающие факт ухода из совместного брака и оставления ребенка мужу.

По полученным документам соответствующие органы муниципалитетов будут принимать решение о выселении и заблаговременно уведомят выселяемого человека о необходимом сроке выселения.

Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Основания для прекращения права пользования жилым помещением или долей в нем"; Статья 518 Гражданского кодекса Российской Федерации "О вещном праве"