Как выписать человека из комнаты в социальной аренде без письменного договора: 2 прописанных, долг более 50 тыс.рублей, один не проживал в комнате? Советы и инструкция

Для того чтобы выписать прописанного человека, необходимо соблюсти ряд процедур. Сначала вам необходимо обратиться в ЖЭК и запросить информацию по счетчикам на определенном адресе, чтобы выяснить, кто и сколько платит за коммунальные услуги. Далее, если вы установили, что один из прописанных никогда не проживал в данной комнате и не платил за коммунальные услуги, то вам необходимо составить заявление на заключение договора социального найма на оставшуюся часть квартиры, после чего пройти соответствующие процедуры согласно законодательству Российской Федерации. Выписать данного человека можно только через суд. Для этого необходимо подать иск в судебном органе, который принимает решения по спорам данного характера. Ваш иск должен быть подан ссылаясь на отсутствие фактического проживания данного человека в указанной комнате и на то, что данное лицо не выполняло своих обязательств по оплате коммунальных услуг. После вынесения решения суда можно приступать к выписке данного человека по его месту регистрации. Однако, необходимо учитывать, что данный процесс может занять длительное время и потребует написания соответствующих заявлений и документов, а также судебных издержек.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов: 1. Копия договора социального найма на квартиру. 2. Копия ордера на право пользования жилым помещением полученного дедом. 3. Нотариально заверенное заявление от владельца квартиры о выселении прописанного лица с указанием причины (в данном случае - наличия долга), а также дата и номер договора социального найма, а также ордера на право пользования жилым помещением. 4. Копия документов, подтверждающих факт неплатежей за коммунальные услуги указанным лицом. 5. Документы, подтверждающие факт отсутствия данного лица на месте жительства (например, заключение органов внутренних дел об отсутствии данного лица по указанному адресу).

После получения и анализа всех необходимых документов необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выселении прописанного лица. По результатам рассмотрения заявления будет принято решение о возможности выселения данного лица из жилого помещения и выдаче ему уведомления об этом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договоры социального найма жилых помещений.

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации - Прекращение договора социального найма жилых помещений.

Статья 130 Жилищного кодекса Российской Федерации - Выселение из жилых помещений.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возмещение вреда, причиненного имуществу.