Продажа комнаты за 15000 рублей. Как получить справку об отсутствии прописанных в комнате?

Согласно статье 705 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор возмездного оказания услуг заключается путем предложения одной стороны оказать услугу и принятия другой стороной такого предложения. В случае, если договором не предусмотрено, что организация или индивидуальный предприниматель, оказывающие услуги, обязаны предоставить заказчику какие-либо документы, достаточные для осуществления определенных действий со стороны заказчика, то получение указанной вопрошающим справки не входит в обязанности риелтора. Поэтому, необходимо внимательно изучить условия договора на предмет обязанностей сторон, а также оценить целесообразность дополнительных расходов, связанных с получением указанной справки.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора между сторонами. Если условия договора предусматривают, что обязанность оформления и подготовки требуемых документов лежит на одной из сторон, то сторона, обязанную к выполнению данного действия, должна взять необходимую справку. Если условия договора не определяют такую обязанность, то принятие решения зависит от договоренностей между сторонами и возможно потребуется дополнительное соглашение. Если стороны не смогут разрешить вопрос добровольно, то возможно придется обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 421, 422, 423 и далее), а также закона "О рекламе" (статьи 5 и 6). В частности, возможно применение статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет право продавца требовать выполнение покупателем обязанностей, предусмотренных договором купли-продажи. В рамках статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть рассмотрено вопрос об обязанностях и ответственности сторон по исполнению договора купли-продажи.