Как выкупить земельный участок у государства с правом рекреационного использования без торгов и строений?

Хочу выкупить земельный участок, который находится в собственности у государства и имеет рекреационный вид разрешенного использования. На участке нет строений и он не выставлен на торгах. Администрация советует подать заявление на аренду перед покупкой, но я хочу его купить сразу. Нужно ли обязательно арендовать участок перед покупкой?

| Роман, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок находится в государственной собственности и имеет рекреационный вид разрешенного использования, то его можно приобрести только на основании договора аренды или с использованием права приоритетной покупки в случае продажи земельного участка.

Таким образом, в данном случае, необходимо подать заявление о намерении получить участок в аренду для участия в торгах, а затем использовать право приоритетной покупки, если участок будет выставлен на продажу. При этом стоит обратить внимание на требования, установленные для участия в торгах, и соблюдать их.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, которые управляют данной земельной площадью. Как правило, это местное управление землеустройства, кадастра и картографии.

Для начала получения участка в собственность необходимо подать заявление об участии в торгах на право купли-продажи указанного земельного участка. Это может быть сделано только после того, как земельный участок будет выставлен на торги и произведена оценка его стоимости.

Если вы не хотите ждать до тех пор, пока земельный участок будет выставлен на торги, то можно подать заявление об аренде данного участка земли с целью его дальнейшей покупки. Для этого необходимо изучить документы, регулирующие отношения по аренде земли в данном регионе, и направить заявление с приложением необходимых документов.

Законодательство РФ предусматривает возможность покупки земельных участков, находящихся в государственной собственности, однако данный процесс осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством, и может занять значительное количество времени.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об особенностях отчуждения, передачи в аренду и иных формах распоряжения отдельными видами государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы