Выкуп земельного участка и части дома: способы оформления и наследования владения в 2021 году

С учетом изложенного, в следующем порядке можно предпринять действия по выкупу части дома и оформлению земельного участка:

1. Необходимо обратиться к нотариусу для выяснения возможности оформления наследства. Если у соседа есть дочь, она может быть наследницей, но если наследственное дело на нее еще не зарегистрировано, оно должно быть открыто и рассмотрено в суде. В случае отсутствия наследников наследственное имущество переходит в собственность Российской Федерации.

2. Если наследственное дело зарегистрировано, можно связаться с наследником и предложить выкупить его долю в доме и земельном участке. Для оформления такой операции также необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи.

3. Если наследственное дело не зарегистрировано и наследников не известно, то можно обратиться в суд с заявлением о признании сособственника наследником. В этом случае суд назначит наследника и выяснит, какие доли в доме и земельном участке принадлежат ему.

4. В случае, если сособственник наследник не будет найден, а наследственное имущество перейдет в собственность Российской Федерации, можно подать заявление на приобретение земельного участка и дома в соответствующие органы государственной власти. Однако такой процесс может занять значительное время и стоит учитывать возможные риски, связанные с такой процедурой.

Следует отметить, что наличие договора купли-продажи дома не является достаточным для оформления земельного участка. Также необходимо согласие на оформление земельного участка от всех сособственников дома. Если такое согласие отсутствует, необходимо решить вопрос о разделе долевой собственности на дом. При этом следует обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для выяснения возможных действий в данной ситуации нужно обратиться к компетентному юристу, занимающемуся недвижимостью и наследственными делами в Российской Федерации, т.к. возможности будущих действий сильно зависят от ряда факторов, которые нужно внимательно изучить.

В целом, в данной ситуации для решения вопроса необходимо в первую очередь установить, кто является законным наследником недвижимого имущества умершего собственника. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору и оформить заявление на получение свидетельства о праве на наследство и выяснить, кто является наследниками по закону или на основании завещания.

Если наследниками являются несколько лиц, они должны поделить наследство между собой. Для того, чтобы выкупить долю у наследников, необходимо заключить с ними договор купли-продажи. Если же наследников несколько, но они не могут договориться о разделе наследства, необходимо обратиться в суд.

Однако, в данном случае стоит учитывать, что земельный участок, на котором расположен дом, неоформлен в собственность и скорее всего разделить его на пропорциональные доли будет невозможно. Кроме того, для оформления права собственности на землю необходимо выполнить целый ряд процедур, включая согласование документов с различными инстанциями и получение разрешений и распоряжений органов управления.

Таким образом, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу, который сможет проанализировать все возможные варианты и помочь в выборе оптимального решения в данной ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к компетентному юристу, который поможет в проведении полной юридической экспертизы означенного имущества, оценки рисков и подготовки необходимых документов для совершения сделки по выкупу указанной части дома и оформления земельного участка на нашу сторону.

Согласно действующему законодательству, в случае если идентификация наследников неизвестна, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении прав на наследство. Кроме того, следует уточнить, на каких условиях был заключен договор купли-продажи на долю в доме в 1984 году, в каком виде доказательства получения указанной доли имеются и какова их юридическая сила.

Если сособственник не оформил земельный участок на свою долю, он не имеет прав на наследство в отношении земельного участка. Возможна ситуация, что наследники собственника могут запросить деньги за его долю в доме.

В целом, в данной ситуации необходимо провести более детальный анализ документов и фактов, чтобы подготовить определенные действия и заключить сделку по выкупу части дома и оформлению земельного участка на наше имя в соответствии с требованиями законодательства.

Отсутствие оформления прав на земельный участок, на котором находится дом, может создавать препятствия при решении этого вопроса. Однако, в данном случае, для решения вопроса по выкупу части дома и оформлению земельного участка, необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: - Статья 244 "Приобретение права собственности на иное имущество за счет уплаченной добросовестным приобретателем денежной суммы"; - Статья 306 "Право на приобретение частей здания и помещений"; - Статья 238 "Границы и местоположение земельного участка"; - Статья 219 "Право на наследование".

Также необходимо обратиться к законодательству о кадастровой оценке и организации кадастровых работ, которые закреплены в Федеральном законе от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Следует учитывать, что сосед или его наследники могут иметь права на долю в земельном участке, на котором находится дом. Поэтому необходимо обеспечить юридическую проверку исходной ситуации и оценить перспективы проведения юридических мероприятий по достижению желаемого результата.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 256. Право на долю в общей собственности

Статья 250. Общая идентификация вещи, находящейся в общей собственности

Статья 244. Требования к долевому строительству

Статья 505. Наследственное право на долю в общей собственности

Статья 466. Выкуп части долевой собственности

Статья 467. Право на выкуп части долевой собственности