Как выкупить территории общего пользования в СНТ: сумма, наценка и расчеты

Добрый день! Необходимо уточнить, был ли заключен договор купли-продажи участка с указанием размера и стоимости земельных участков? В случае, если в договоре участок продан без указания территории общего пользования, продавец имеет право на выкуп данной территории по рыночной стоимости. В соответствии с законодательством РФ рассчитывается она с помощью методики, определенной решением органов местного самоуправления. Однако, если в договоре указана стоимость территории общего пользования, продавец не имеет права на ее выкуп. Если у вас есть сомнения по поводу суммы, насчитанной для выкупа территории общего пользования, рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса вам потребуется ознакомиться с уставом СНТ, где должны быть прописаны правила выкупа территорий общего пользования. Более того, такие действия должны согласовываться с органами управления СНТ и властными органами.

Если вы все же решились на выкуп территорий общего пользования, то сначала следует узнать, каким образом рассчитывается сумма выкупа. Это может быть оговорено в уставе СНТ или ином регулирующем документе.

Если же регулятивных документов не существует, то сумма выкупа территорий общего пользования должна быть рассчитана в порядке, предусмотренном законодательством РФ, исходя из текущей рыночной стоимости земельных участков, находящихся в зоне покрытия этих территорий.

Для консультации и более детальной информации рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости и земельном праве, для получения юридической помощи в данном вопросе.

Статья 129 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Территории общего пользования" и статья 36 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" "Выкуп территорий общего пользования".