Как выкупить не приватизированную комнату и переселиться: законы и возможности

Здравствуйте! Если одна комната в квартире не приватизирована, но в ней прописан 1 человек, то вы можете обратиться к этому человеку с предложением выкупить его долю в квартире в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если этот человек не отвечает на ваше предложение, вы можете обратиться к суду с иском о выкупе доли в квартире. Однако, выкуп доли в квартире возможен, только если владельцем доли является физическое лицо. Если владельцем доли является государство, то выкуп доли у государства не является возможным.

Для решения данного вопроса необходима следующая документация:

1. Копия документа, оформленного на владение квартирой, в котором содержится информация о правах и обязанностях собственников и жильцов квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в третьей комнате.

3. Запрос на покупку третьей комнаты, который будет направлен в адрес человека, зарегистрированного в данной комнате.

4. Запрос на выдачу разрешения на выкуп третьей комнаты с обоснованием причин необходимости проведения выкупа.

5. Сведения о проведении переселения государственных чиновников, если оно предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Стоит отметить, что покупку третьей, не приватизированной комнаты может осуществлять любое лицо, которому это коммерчески выгодно. Однако следует учитывать, что владение неприватизированной комнатой может быть неблагоприятно в случае возникновения конфликтов совладельцев квартиры. Поэтому решение о покупке третьей комнаты следует принимать по мере соответствия с установленными законодательством РФ требованиями.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209–219 ("Право собственности").
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 209–214 ("Право собственности на жилое помещение").
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 44 ("Осуществление муниципального жилищного контроля").
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", статьи 9–11 ("Основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество").
• Федеральный закон от 31.12.2004 № 210-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", статьи 2–3 ("Понятия и определения в области долевого строительства").

Однако, для более конкретного решения вопроса необходимо изучить документы на недвижимость, а также узнать мнение местного жилищного комитета или правовой консультации.