Как переселиться из дома под снос в более комфортную жилплощадь: права, возможности и риски

В соответствии с Федеральным законом "О государственном жилищном надзоре и контроле за жилищным законодательством" прерасчет размера выплат за жилищно-коммунальные услуги производится при смене жилого помещения, а также при частичном или полном изменении его площади. После прерасчета размера выплат за жилищно-коммунальные услуги Вам могут предоставить новое жилье, соответствующее установленным нормам жилой площади.

Если вы переселяетесь в новую квартиру, то вопрос о возможности заселения родственников или других лиц к Вам должен решаться в соответствии с законодательством Российской Федерации о наемном жилье.

Приватизация старой квартиры является возможной в соответствии с действующим законодательством, но необходимо учитывать, что существует ряд условий и ограничений, установленных законодательством о приватизации жилья. В каждом конкретном случае необходимо обращаться в органы жилищно-коммунального хозяйства и судебные инстанции. О возможной выгоде приватизации следует проконсультироваться с юристом, так как это зависит от многих обстоятельств, которые должны быть учтены в соответствии с законодательством о приватизации жилья.

Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются вопросами жилищного обеспечения населения. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на жилище (договор социального найма), а также справки о составе семьи и жилищных условиях.

При пререселении вам могут предложить другую жилплощадь, соответствующую нормам жилищного законодательства. Если новая квартира будет большей площадью, чем старая, то вас не могут принудительно подселить к кому-то еще.

Относительно приватизации старой квартиры, вам необходимо обращаться в органы жилищного комитета, которые могут подробно проконсультировать вас по данному вопросу. Однако стоит отметить, что приватизация старой квартиры не является выгодным для вас вариантом, так как вас все равно переселят в другое жилое помещение.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 40 Жилищного кодекса РФ - о порядке расселения граждан, проживающих в аварийных и подлежащих сносу зданиях или сооружениях.

2. Статья 44 Жилищного кодекса РФ - о праве граждан на жилище и на улучшение его жилищных условий.

3. Статья 46 Жилищного кодекса РФ - о договоре социального найма жилого помещения.

4. Статья 34 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - о процедуре приватизации жилых помещений.

При расселении, семье, проживающей в подлежащем сносу доме, должно быть предложено жилищное помещение в соответствии с нормами жилищного законодательства. При этом, если новое жилье окажется большей площадью, чем прежнее, то семье будет предоставлено жилое помещение с соответствующей площадью.

Для приватизации имеющегося жилья необходимо соблюсти все правовые условия, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При этом, решение о приватизации старой квартиры зависит от решения местных органов власти и возможности выполнения требований закона.