Как выкупить квартиру у свекрови с возможностью возврата 13% через подачу документов

Добрый день! Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, налоговый вычет за первичное приобретение жилого помещения по договору купли-продажи можно получить только в том случае, если покупатель первоначально заключил договор со строителем-продавцом. Таким образом, если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, вы не имеете право на получение налогового вычета за первичное приобретение жилья. Однако, вы можете претендовать на другие вычеты, предусмотренные законодательством, такие как налоговый вычет на образование или лечение. Еще следует учитывать, что покупка квартиры имеет множество правовых нюансов и рисков, поэтому лучшим решением будет обратиться к опытному юристу, чтобы получить профессиональную помощь в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего рассмотреть документы на квартиру, которые будут устанавливать право собственности на данное имущество. Если квартира в собственности у свекрови, то она имеет право распоряжаться этим имуществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, например, продать квартиру.

Для того чтобы купить данную квартиру, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости, оформить его в надлежащей форме и зарегистрировать в уполномоченных государственных органах. Если после купли-продажи вы планируете прописаться в квартире, то необходимо будет оформить документы на перерегистрацию, в том числе на изменение права собственности.

Отдельно необходимо рассмотреть вопрос возможности получения вычета налога на имущество, который предполагает возврат 13% от стоимости приобретенной жилплощади. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации данный вычет может быть предоставлен гражданам, являющимся собственниками жилого помещения, в том числе при его приобретении. Однако, в случае если право собственности на квартиру оформлено не на вас, а на свекровь, вы должны обратить внимание на методы, позволяющие получать вычеты в таких ситуациях, такие как, например, прописка и гражданский брак.

Также, для решения своего вопроса вам могут понадобиться различные справки и документы, подтверждающие правовые отношения между вами и свекровью, а также стоимость имущества. Кроме того, для оформления купли-продажи и перерегистрации могут понадобиться паспорта, свидетельства о рождении, браке и другие документы.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа" и статья 346.13 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".